熊本県で空き家の管理・リフォーム・解体なら

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空き家管理サービス内容

換気・通気

家中の窓を開けて空気の入れ替えをして、こもった湿気を外の空気と入れ替えます。

※家を閉め切っていると湿気でカビ・ダニなどが繁殖するため
※ホコリ・カビ・下水などの嫌な匂いがこもらない様にするため
※畳・柱・梁・壁紙などの現状維持のため

通水

キッチン・洗面所・お風呂・トイレ・蛇口などから1分間ほど水を流します

※水道管の中の錆びによる腐食を防ぐため
※排水口の中の水が蒸発して、虫や下水の汚臭が上がってこない様にするため
※水道管の詰まりを確認するため

建物・室内・敷地の見回り、点検

建物・室内・庭・外壁など破損や異常がないか目視し、点検して回ります

※建物の外壁の割れや損傷の点検、家の中の点検・庭や玄関回りを目視して回ります
※庭の雑草・樹木が越境して近隣に迷惑かけていないか目視して回ります。景観の悪化を防ぐため、清潔な環境を保っていると空き家と思われにくく、防犯の効果も期待できます。
※外壁の割れが進行すると雨水が浸透し、柱や壁が腐食し進行すると修繕に高額な費用が掛かる心配があります。
また雨漏りが起きた場合、住んでいる場合は空気の入れ替えが自然に出来ていいのですが空き家の場合、管理しないと換気が出来ないため、雨漏りのシミからカビが繁殖して、天井・壁・床(畳)等に被害が及ぶ可能性があります。

ポストの清掃

ポストに溜まったチラシなどの廃棄処分をします、また郵便物などの転送

※郵便物やチラシ等がポストに溜まった状態にあると、空き巣や不審者への空き家と知らせる情報になるために、きれいにしておく必要があります。
※近年火災の原因の第1位は放火です。不審者による放火から家を守るためにもポストの清掃は必要です。
※必要な郵便物の転送するため

簡単な掃除

家の中の簡単な拭き掃除・玄関回りの掃き掃除を簡単に行います。

※床のホコリと汚れの除去・ダニなどの繁殖をを防ぐため
※玄関回りの掃き掃除は美化清掃・景観の悪化を防ぐため
※所有者の帰宅時に、清潔な環境をなるべく維持しておくため

有事後の巡回

台風の通過後・強い地震の後・ゲリラ豪雨後に巡回見回りします。

※台風・地震・火災・ゲリラ豪雨等による被害が発生する心配のある場合、臨時で巡回します。
※被害を発見した場合、所有者に報告し修理などが必要な場合見積りも行います。
※災害後、木が倒れたり近隣への被害を及ぼした場合、クレーム等の一時対応します。

近隣の声掛け

ご近所に挨拶・声掛けをして気づいた事などを聞いて状況の把握をします

※不法侵入・不法投棄・不審者などを目撃したなどの情報提供や緊急時など連絡・協力していただくため
※草木が伸びてお隣の敷地内に侵入してご迷惑かけてないか?などのご近所の気づいた事に、対応・連絡(お客様)するため
※近隣からのクレームなどの一時対応

管理報告書を月1回送ります

管理報告書(写真付き)を制作してEメールにて報告します。(郵送の場合郵送代が別途必要になります)

※物件の情報を見に行かなくても、物件の状況を把握してもらうため
※問題点など(修理・草刈り・剪定・クレームなど)があった場合の報告のため

選べる管理サービス

当社ではお客様のご希望に合わせて、ご利用内容を選ぶことができます。
「家の中は、ちょっと人に見られたくない!」という、お客様のためには外周サービスもご用意しております。
「回数を増やしたい」・「〇〇〇〇〇をしてもらいたい」なども気軽にご相談ください。

サービス内容 基本サービス 外周サービス マンション
通風 ×
通水 ×
見回り・点検
有事後の巡回
ポストの清掃
簡単な掃除
近隣の声かけ
報告書での報告
月1回利用の場合 7,800円 5,000円 5,800円
基本サービス 月1回利用 月2回利用 スポット利用
一軒家 7,800円 13,800円 10,000円
マンション 5,800円 11,000円 9,000円
空き地 5,000円 7,800円 8,000円

※定期コース(月1回・月2回)利用の場合、年間契約が必要になります。
空き店舗・空き倉庫などもお管理致します、御相談下さい。
別途交通費が必要になる場合がございます。

「家の中はちょっと」と言うお客様のために、外周サービスも行っております。
※内容(外周・敷地見回り・点検・ポストの清掃・管理報告書の作成)

外周サービス 月1回利用 月2回利用 スポット利用
一軒家 5,000円 9,800円 7,800円

※定期コース(月1回・月2回)利用の場合、年間契約が必要になります。
空き店舗・空き倉庫などもお管理致します、御相談下さい。
別途交通費が必要になる場合がございます。

オプションサービス

郵便物転送 800円
除湿剤設置 300円/個
草刈り・剪定作業 要見積り
家財・不用品処分 要見積り
害虫・害獣駆除 要見積り
ハウスクリーニング 要見積り

その他サービス

【新サービス】高齢者「見守り電話」サービス

遠方に離れた家族が高齢で心配な方におすすめなサービスです

高齢者だけ世帯が増加し続ける中、「孤独死対策」が社会的に問題になっています。
「独居老人」という言葉もメディアで取り上げられ、高齢者の一人暮らしが問題視されている中、現在では核家族化が進み、二世代・三世代家族で住むという昔ながらの生活は失われつつあります。
高齢化が進むと以前出来ていた事が困難になったり、外に出る事さえも億劫と思われる高齢者も多いそうです。ご近所や社会から孤立する事で、もしもの時に発見遅れ最悪な事態になる事も、孤独死の要因の一つであります。
死後遺体発見まで、かなりの時間が経っている事も珍しくなく、遺体を片付け元の状態まで戻すのに、特殊清掃を行わないといけないため、高額の費用が掛かるケースも珍しくないようです。
高齢者世帯の方は、

  • 「もしも倒れたらどうしよう」
  • 「朝目覚めなかったらどうしよう」
  • 「急な発作が起きたらどうしよう」
・・・など、不安を抱えたまま生活を送られている方が多く
こういった孤立された高齢者を少しでも手助けする事を目的としたサービスです。

サービス内容

弊社のスタッフが、毎週1回10分間程度、お電話でお話しし、現在の状態や不安な事、趣味の話やご本人の昔話まで、いろいろお話して安否確認をするサービスです。

  • 「一人暮らしが不安だ」
  • 「最近話し相手があまりいない」
  • 「一人暮らししている親が心配だけど、あまり時間がない」
・・・など、不安をお持ちの方にお勧めです。

登録料 週1回利用 週2回利用
月額利用料 0円 1,500円 2,500円

※定期コース(週1回・週2回)利用の場合、年間契約が必要になります。

【新サービス】お庭まとめて管理サービス

家の中だけではなく、外もまとめて管理して欲しい方へ

屋内の作業に加えて、巡回の度にお庭の点検・除草剤の散布を行うサービスです。
お庭の管理を怠ると隣家・道路にはみ出した雑草がトラブルの元となったり、不審者・犯罪者のターゲットになりやすく、デメリットばかり!
トラブルを避けるためにも、きちんとした管理をされることをおすすめします。
ご希望の方は弊社までお問い合わせください。

家の事まるごとサービス

家の事で心配な事はありませんか?

  • リフォームにかかる費用を知りたい
  • 空き家の解体・建物の解体をする解体業者を紹介してもらいたい
  • 空き家の解体・建物解体の費用を知りたい
  • 家の中の昔からある不用品を処分したい
  • 草刈りをしてもらいたい
  • 害虫・害獣の駆除をしてもらいたい
  • 建物を解体してもらいたいが解体費用が知りたい
  • 大木を撤去してもらいたい
…など、お気軽にご相談ください。

どんなことでもお気軽にお問合せください

  • 家の中の事で自分では出来ない事があるので頼みたい
  • 家の修繕を頼みたいが修繕費用が分からないので見積りしてほしい
  • 敷地内にある倉庫の中を片付けたいので、どこかにお願いしたい

建物解体費用ってどの位かかるの?

今後老朽化した空き家・建物(特定空き家)の撤去を、国や各自治体が進めて行く事が予想されます。
空き家・建物の撤去費用といっても、いくら掛かるのか分からない方がほとんど、建物の立地条件などで異なりますが、木造住宅で建坪30~40坪で平均約100万円ほど掛かるようです。

木造解体 鉄骨解体 RC解体
熊本県平均坪単価費用 25,000円 25,000円 30,000円

※あくまでも、解体費用の目安です。
建物の立地条件などにより費用が異なることがございます。
建物解体の見積もりも行っております、お気軽にお問い合わせ下さい。

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